Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

Комсомольская правда-Мурманск, 21 октября 2010 г.

В Мурманске возвращается интерес к жилищному кредитованию

804 просмотра

***
Зачем нужна страховка

- Одним из условий ипотечной программы является страхование. В соответствии с законом, при ипотечном кредитовании обязательно страховать только имущество, которое вы приобретаете, - говорит Олег Каменев, врио гендиректора АИЖК Мурманской области. - Но банки могут потребовать от вас дополнительные виды страховок, такие как страхование жизни и трудоспособности, страхование утраты права собственности (титульное страхование), страхование ответственности заемщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства по возврату кредита. От данных видов страхования вы можете отказаться, но при этом вы рискуете получить от банка отрицательный ответ в одобрении кредитной заявки или вам будут предложены другие условия выдачи ипотечного кредита.

Страхование жизни и здоровья заемщика (например, на случай получения инвалидности первой или второй группы) гарантирует банку полное погашение кредита. То есть страховая компания выплатит кредитной организации остаток ссуды. А семья заемщика будет по-прежнему жить в купленной квартире. Причем состояние здоровья заемщика влияет на страховой тариф. Чем больше ему лет, тем выше будет применяться поправочный коэффициент. Состояние здоровья может проверяться во время медицинского обследования, а также по представленным заемщиком справкам и выпискам в зависимости от выбранной страховой компании.

- Сама приобретаемая квартира страхуется на случай пожара, взрыва, повреждения водой, противоправных действий третьих лиц и многих других рисков. И если приобретаете новостройку, то на этом траты на страхование заканчиваются, - продолжает Олег Юрьевич. - Но если обзаводитесь квартирой на вторичке, то банк может потребовать дополнительных гарантий. Ведь в любой момент может появиться человек, предъявляющий справедливые претензии на ваши квадратные метры. Придется обезопаситься титульным страхованием. Причем чем через большее число перепродаж прошла квартира, тем весомее будет тариф.

Кстати, само АИЖК может застраховать заемщика от неисполнения обязательств по возврату кредита. По словам представителей агентства, это страхование ответственности заемщика делает ипотечный кредит для банка более надежным, что позволяет ему снизить ставки на 1-2 пункта. А значит, совокупные расходы заемщика по такому ипотечному кредиту снижаются. Минус в том, что АИЖК работает в Заполярье только с тремя банками. Правда, как заверил Олег Каменев, этот список в ближайшее время расширится.
***
(с сокращениями)

Ваше мнение об этом материале:

— Ваше имя
— Ваш email
— Тема

Ваш отзыв (заполняется обязательно):

Укажите код на картинке слева:

Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте

 Подробнее »

Получить код для трансляции заголовков прессы »